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常德未来房价随着物价贬值稳步上涨是不可逆的趋势
原因一：材料价格的上涨，在国家征收环境保护税后，水泥建材黄沙等必然上涨，这部分原材料上涨价格肯定表现在房价上。
原因二：政府地价上涨，这几年常德地价都是在持续上涨中，去年恒大华府后面那块地的地价就不说了，面粉都比面包贵了。
原因三：大量的棚改资金涌向地产行业，从而推高了房价，居民缺乏合理的投资渠道，都一股脑的买房保值，实体经济不振，房租人工年年涨，买房成了投资的热门。
原因四：二手房交易市场火爆，导致间接性推高房价。
综上所述，常德未来房价上涨的趋势是存在的，但是维度君觉得房子终究是个商品，未来房价会稳定在一个合理的区间，棚改拆迁一旦完成，这部分刚需购房群体一稳定，常德的房价也就趋稳，如果有闲钱，改善下居住环境还是可行的，比如换个大点的房子，换个环境好点的地段，至于炒房，常德这个三线城市还是算了，人口净流出很难支撑房价持续上涨。
至于装修出租根本不划算，公寓楼出租还算靠谱，但是像万达的公寓，单间40几平1800左右的租金要价，在常德这个工资普片偏低的城市还是很难支撑。
常德房价这两年赶上国家的大策略，好不容易刚刚去完库存，房价一路上涨，18-19年房地产量持续在放，一旦量放得太猛，开发商在客户资源争夺商必然会有所策略，百姓在楼盘选择上会有更多可选，房价趋稳会越明显。
房价下降，政府不愿意看到，开发商不愿意看到，买房了的老百姓更不愿意看到，现在在农村基本上家家户户都修了二层小洋楼，都不缺房子住。