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咸阳房价真的是一年比一年高，看着咸阳今年的房价走势（下图），小编心理很不是滋味呀！房价怎么就涨这么高了呢？那么，2018年咸阳房价会跌吗？咸阳明年房价预测，具体如下。
咸阳2018年房价预测
想要预测咸阳2018年的房价，我们先来回顾一下2017年与咸阳房价有关的情况。
咸阳2017年房价的上涨，与西安房价的限购是有关系的，不到一年时间，西安经历了四次限购政策出台，而每次西安限购令的诞生都会隐性的带动西咸新区及咸阳楼市的加温。西安的调控势必会让部门买房者眼光调整至咸阳，在西咸大规划及双城地铁的贯通大蓝图下，咸阳的房价自然就开始上涨。一年之前，西安房价均价六七千，咸阳房价均价三四千；而2017年，西安房价均价一万以上，咸阳房价均价六七千，且还没房。
近日，有购房者问小编，45万在咸阳能还买到三室两厅的房子不？按一般三室差不多120㎡算，均价3750元/㎡，我只能说那是去年的价格，现在，综观整个咸阳，再也没有5000元/㎡以下的新房了，小编通过走访发现，世纪大道及沣西片区整体均价都在6000元/㎡以上，市中心区域均价最低也将近6000元/㎡，城北、城东、城西片区最低也都在5000元/㎡以上了。所以，45万买咸阳三室两厅房子！你在看玩笑吗？
可见，西安地区客户导流明显。三月份以来，咸阳市场异常火爆，来自本地以外的西安方向客户积聚，世纪大道各楼盘接连售罄，咸阳城区内各楼盘紧跟其后，相继涨价，不少楼盘转介费取消、营销推广暂停，一房难求。融创、恒大等全国房企大佬进驻，万达广场、红星美凯龙等知名品牌落地，更让不少人意识到原来咸阳寸土寸金，原来自己朝夕生活的地方竟是如此金贵。
在彩虹、毛条路、人民路等成熟的商圈之外，人们忽然发现文林路以北的咸阳北城正在悄然崛起。
324县道的贯通、咸阳城西快速干道的延伸，北上召咸阳汽车产业园的壮大成熟，以及包括咸阳装备制造产业园、中韩孵化产业园、大西安（咸阳）文化体育功能区在内的一系列基础设施建设、产业园区建设，让五陵塬今非昔比，发展势头迅猛而强劲。
从这样的趋势来看，2018年咸阳房价还有上涨的空间，下跌的可能性不大。